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张彩娇整理的损失清单长达二十页。最刺眼的是对新租户的违约金流水——每日2万元，已累计赔付180万元。方梅的报道《写字楼争夺战：当续租成了拉锯战》登上晨报头条，配图是记黄靖地产空荡荡的大厅，玻璃门贴着"招租"告示，在风中微微晃动。
一审开庭当日，大帝国公司突然变卦，要求重新鉴定房屋装修残值。渠成顺当庭出示合同附件："第15条明确约定，租期届满后固定装修无偿归出租人所有。"法槌落下时，书记员宣读判决：大帝国公司需支付迟延返还期间占有使用费720万元、新租户违约金180万元，以及空置期间租金损失120万元，合计1020万元。
"我们要上诉！"李总的怒吼在走廊回荡。但当二审维持原判的消息传来，大帝国公司终于开始连夜搬离。凌晨三点，记黄靖地产的保安拍下空荡的写字楼，月光透过玻璃幕墙，在地板上投下冷白的光影。
渠成顺在普法讲座上展示判决书："租赁合同不是一纸空文。当违约成为习惯，法律会让拖延者付出代价。"台下，不少企业代表默默掏出手机，开始检查自家的租赁合同条款。窗外，新租户的装修队正推着材料车走进写字楼，电钻声刺破晨雾，像是法治时代的又一声号角。
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