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他对兆安地产负责人说：“你们看，红浦化工虽然现在有债务问题，但它的物业位置好，潜力大。
你们收购这些物业，未来肯定能赚一笔。
而且我这边价格也给得很合理。”又跟和鸿地产公司负责人说了类似的话。
经过一番谈判，兆安地产和和鸿地产公司最终同意收购红浦化工旗下部分物业，这让红浦化工的财务状况得到了进一步改善。
与此同时，红浦化工公司的专利出售也有了进展。
负责专利出售的团队成功把公司80%的专利卖出去了，回笼资金960万元。
蒋天胜得到这个消息后，很高兴，对团队说：“干得好，这笔资金对咱们降低负债率太重要了。”
财务人员经过核算，发现负债率成功降到了40%。
而且随着各种利好消息不断传出，红浦化工的股价也从原来的0.24元涨到了0.4元。
然而，麻烦事儿总是一件接着一件。。
渣打银行因为红浦化工未按时偿还贷款，派了工作人员上门催债。
工作人员找到蒋天胜，说：“蒋先生，红浦化工的贷款已经逾期了，按照合同，你们得尽快偿还～。”
公司现在资金紧张，没办法同时偿还所有银行贷款，得有个先后顺序。
他对渣打银行工作人员说：“我知道贷款逾期了，但我们公司现在优先偿还汇丰银行和东亚银行的贷款。
因为他们对我们公司的业务发展更重要。渣打银行的贷款，我们暂时还不了。”
工作人员一听，有点着急，说：“蒋先生，这可不行啊，你们不按时还款，会影响银行和公司的信誉。”
蒋天胜态度强硬起来，说：“如果渣打银行因为这个事儿影响我们公司名誉，我们会考虑将渣打银行告上法庭。
我们公司一直积极解决债务问题，只是有个先后顺序，希望你们理解。”
渣打银行副总裁刘杰辉得知这事儿后，非常生气。
他给蒋天胜打电话，在电话里质问：
“蒋先生，你们这是什么意思？贷款逾期不还，还说要告我们银行？”
蒋天胜不卑不亢地说：“刘副总裁，我们公司有自己的还款计划。
优先偿还汇丰银行和东亚银行，是基于我们公司的业务考虑。
你们要是再这样催债，影响我们公司正常经营，对谁都没好处，你自己掂量掂量，别自寻麻烦。”
说完，蒋天胜就挂了电话。刘杰辉在电话那头气得直跺脚，但也拿蒋天胜没办法。
蒋天胜挂了电话后，坐在办公桌前，揉了揉太阳穴。
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