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廖青山叹息道:“当年花了十多亿买的土地,看来是要血本无归喽,真后悔呀!”
廖总也不必灰心,凭红星地产集团这块金招牌想找几个合伙人不难,但我得提醒廖总一句,房产市场已经趋于饱和,而且中央已经开始在吹风,要给房地产降温,希望廖总要看清形势,千万不要盲目举债开发楼盘,更不得肆意扩张,否则后果很严重。
廖青山脸色非常不好看,他疑惑的问道:“木书记,真有那么严重吗?可正邦书记和武安书记都认为当前是房地产市场的黄金期,他们还让我去银行贷款大量开发楼盘。说实话,从目前房产市场行情来看并没有什么问题,木书记是不是有点杞人忧天了。”
“言尽于此,廖总自己看着办吧。廖总,抓紧弄点钱来将金庭苑、滨河龙岸、翠湖湾、明湖山庄这四处烂尾楼盘建好交房给业主吧。业主在银行贷款买房,三年多了不但没房子住,还按月还着贷款。这四个烂尾楼盘共有一万一千户业主,廖总必须为这一万多个家庭负责到底。”木见林提醒道。
廖青山忙道:“木书记,我也想把楼盘建好后交给业主啊,可是有什么办法,现在红星地产集团有近五十亿的银行贷款到期,就算把集团卖了也拿不出钱去建那几个楼盘。我现在的想法是抓紧将银行的贷款还上,然后再从银行贷款出来建未交付的楼盘。”
如果按照省长曲润生的说的,红星地产集团已经向四大行累计贷款一千八百亿,在今年内就有到期贷款三百多亿,现在五十亿的贷款就让廖青山急成这样,表面上光鲜亮丽、财大气粗的廖青山和清江地产界的龙头老大红星地产集团已经遇到前所未有的危机了。
木见林也不想看到红星地产集团倒下,他建议道:“廖总,你听我一句劝,千万不能盲目举债投资 ,更不要肆意买地扩张。你是商人,应该具备商场上灵敏的嗅觉,如果这个时候了还没有风险意识,那红星地产集团就非常危险了,我绝对不是危言耸听。”
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