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而胡文霆当然也是来者不拒的，把这些人全部给收了下来，又因为先前代王府的长工投奔胡文霆以后，代王都没有进行任何的追究，这些大家族自然也不敢去胡文霆要人了。
这么一来之后，这些大家族家里从事各种农活的人员，就显得有些不足了，眼见着自家的许多土地就要因此抛荒，这些家族在万般无奈之后，就选出了几名代表，去向代王询问对策。
结果，代王却笑着告诉他们，你们何不学一学那周天宝，把手中所有的土地都租给他辽东侯算了，到时候，你们什么事也不用操心，直接坐等年底收租就是了。
最后，代王还说道：“本王也找人打听过了，那辽东侯所给的租金还不低呢，甚至还有可能超过你们自己经营土地时的收益。其实本王也有把名下的一部分土地租给辽东候，然后直接从他那里收取租金的打算。
如果你们觉得本王的这个提议可行的话，一会你们大家就同本王的管事，一起商量出一个具体的章程来，然后，本王再派管事去找辽东侯进行协商。
想来，辽东侯他应该会卖本王一个面子，所给出的土地租金绝对不会低于先前付给周天宝他们的标准。”
既然代王都表示要拿出一部分土地租给胡文霆经营，那几名代表也只好表示听从代王的安排，愿意拿出一部分土地租给胡文霆经营。
然后，代王府的管事就去找胡文霆交涉去了，对于管事代表代王所提出的相关条件，胡文霆想也不想的，就一口答应了下来，因为在他的整个计划当中，本来就是要通过对土地进行集中经营的模式，来提高劳动生产率，以及采取先进的种植模式来大幅度提高粮食产量。
在这种情况下，集中起来的土地规模当然是越大越好。不过，胡文霆也向王府的管事，提出了一些限制条件，那就是自己本次只能租用那些基本同卫所的那十万亩土地连一块的土地，至于那些离得相对较远的土地，就只能等到下一次了。
经过几番磋商之后，胡文霆手中又多了十多万亩土地，几乎成了当下大明最大的土地经营者。
在讨论这二十多万亩土地的灌溉问题时，胡文霆提出了利用自己当前所拥有的顶尖工程技术力量，在这些土地中间打一些超级深井，然后试验一下用那些已经具有一定动力的初级蒸汽机来进行提水。
于是，在不久之后，人们就看到田间出现了数台发出轰轰响声的怪物，这些怪物居然能不停的往外喷水，人们就开始发挥各自充分的想象力猜测起来，有的人就说，这些怪物该不会是辽东侯从天上请回来的龙王呢？
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